Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли в банке открыть финансовый лицевой счет на квартиру

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила оформления финансового лицевого счета на квартиру

После проведения процесса купли-продажи недвижимости в многоквартирном доме, устанавливается финансово лицевой счет на квартиру. Лицевой счет по адресу квартиры позволяет получить детальную информацию о статусе жилья, текущем владельце, задолженности по оплате коммунальных услуг и т. Обратите внимание! Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный финансово лицевой счет. Он выдается на любой дом или квартиру вне зависимости от типа владения — частного или государственного.

Данный идентификатор необходим для контроля проведения платежей жильцами объекта. Лицевой счет закрепляется за определенным объектом недвижимости, независимо от текущего владельца. Он позволяет узнать краткие данные о конкретном объекте недвижимости — площадь, адрес, количество жильцов, текущий владелец и т. Именно поэтому при проведении торговых операций с квартирой или домом покупатели требуют предоставления официальной выписки.

В случае разделения жилой площади, лицевой счет может быть распределен. Также прикрепляется лицевой счет при приватизации недвижимости. Однако, данная процедура относится лишь к частной собственности. Проводить манипуляции с лицевым счетом можно в УК. Сотрудники компании помогут заполнить заявление согласно действующему образцу и оформить желаемую услугу. Если же по месту жительства подобной организации нет, гражданин имеет право получить необходимые бумаги в МФЦ.

Срок производства справок занимает до трех дней с момента подачи заявления. Получить номер лицевого счета можно в том случае, если гражданин имеет регистрацию в указанном доме или квартиры, либо он посылает своего официального нотариально заверенного представителя.

Данную информацию можно получить в управляющей компании либо МФЦ. Расчет коммунальных платежей может производится исходя из индивидуальных приборов учета, если таковые имеются, либо согласно действующим тарифам на каждого зарегистрированного жильца. В этом случае используется информация о площади жилья, которую можно найти в выписке из лицевого счета. Данный документ также может быть использован в различных учреждениях в качестве документа, который доказывает факт проживания гражданина по указанному адресу.

Выписка предоставляется при подаче заявления в свободной форме в управляющей компании или МФЦ. Срок изготовления справки составляет до трех дней с момента принятия бумаг. Срок действительности составляет один месяц. Чтобы открыть лицевой счет по адресу квартиры, необходимо обратиться в УК или МФЦ, предоставив следующие документы:. Чтобы получить одобрительный ответ на заявление о получении лицевого счета, необходимо соответствовать следующим требованиям:.

Все бумаги необходимо подавать в виде копий с предоставлением оригиналов, чтобы сотрудники могли заверить документы. Если прежний владелец желает продать жилое имущество, покупатель обязан открыть новый лицевой счет. После этого необходимо подать следующие документы в ИРЦ для переоформления действующих договоров с компаниями, предоставляющие коммунальные услуги:.

Подобная необходимость возникает, если в ходе судопроизводства супруги решили разделить совместно нажитую квартиру поровну, живя при этом в разных помещениях. Оформление данного документа позволяет им разделить обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг. В действующем законодательстве РФ разделение счета в государственной недвижимости не описывается.

Поэтому простого механизма для реализации процедуры не существует. Подобные изменение выполняются исключительно в судебном порядке.

Это означает, что, если на площади муниципального жилья будет проживать постороннее лицо согласно договору аренды или судебному решению, оно обязано оплачивать предоставляемые услуги.

В ином случае, гражданин может быть привлечен к административной ответственности. Для выполнения данного требования можно оформить добровольное соглашение, согласно которому гражданин будет покрывать часть расходов жильцов помещения. Для этого оформляется договор у нотариуса, который составит документ с учетом интересов обеих сторон. После этого данный документ необходимо предоставить в ИРЦ с заявлением о разделении лицевого счета.

Однако, если у сторон будет конфликт интересов, либо ИРЦ выдал отказ, для реализации данного закона судья может разделить лицевой счет государственной недвижимости. В ходе судебного рассмотрения будут оценены доли в оговариваемом объекте недвижимости. Исходя из этой доли, гражданин обязуется уплачивать коммунальные услуги в указанном размере. Стоит учитывать, что разделение лицевого счета может выполняться не на каждое жилье.

Например, если подать судебный иск с просьбой о разделении счета на служебной квартире, суд может выдать отказ, так как данной процедуры в законодательстве не предусмотрено.

Действующим законодательством Российской Федерации предусматривается разделение лицевого счета на приватизированные объекты недвижимости. При этом существует важный нюанс: разделение может состоятся только в том случае, если в документе о приватизации указаны два и более совладельца. Таким образом, если жилая площадь приватизирована на несколько человек, каждый из них имеет право подать заявление на разделение лицевого счета и оплачивать коммунальные услуги отдельно. В ином случае, если жилье полностью приватизировано на одного гражданина, разделение состояться не может.

При групповой приватизации объектов, можно указывать доли, которые принадлежат каждому участнику договора, либо выделенную площадь. В первом случае разделение не может быть оформлено в УК или МФЦ, так как поставщики не получат доступ к размеру жилой площади каждого гражданина. Поэтому подобные действия осуществляются в судебном порядке. Судья может отказать в разделении лицевого счета, если на текущий момент жилье имеет различного рода обременения — находится под залогом, арестом и т.

Также отказ будет оформлен, если квартира или дом носит служебный характер. Разделение лицевого счета может быть выполнено исключительно при условии, что выделяемый объект будет является цельной комнатой. При этом необходимо будет пройти проверки на соответствие санитарным нормам. Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы.

Бесплатно : Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. Круглосуточно : Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате , либо воспользуйтесь формами на сайте.

Что нужно для открытия счета в банке физическому лицу

Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников. В ответе на письменное заявление они указали, что нет оснований для открытия нового ЛС? Какова вероятность открытия ЛС в судебном порядке? Есть ли судебная практика по данному вопросу в ЯНАО? В квартире прописаны 3 человека. В квитанции на оплату коммунальных услуг увидела что на моем лицевом счете прописано и проживает 2 человека.

Подскажите законно ли это? Как убрать с моего лицевого счета человека? Прописался, хотел открыть новый лицевой счет, но мне отказали, сказали что уже в квартире количество лицевых счетов превышает какую то норму. Привязали меня к другому лицевому счету - чего я не хочу. Хочу оплачивать отдельно. Насколько действия сотрудников законны. Могу ли я настоять на открытии нового счета?

Что за документ - лицевой счет на квартиру? Может ли УК открыть лицевой счет без заявления собственника? В квартире 1 собственник и ни кто не прописан, однако, УК открыло лицевой счет. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. По решению суда бывшие супруги получили беспрепятственный доступ во сей помещения. Для разделения лицевых счетов квартире необходимо присвоить статус коммунальной.

В суде таких требований не заявлялось. Значит, данная обязанность ложится на плечи муниципалитета. Как это оформить документально? Как переоформить лицевой счет после смерти мужа. Квартира приватизирована: я и 2 сына. Мы хотим открыть лицевой счет на старшего сына. Как мне это сделать.

В Жеке мне отказывают. Якобы нужно 3 лицевых счета или всю квартиру на одного переписать. Можно ли открыть лицевой счет в 2 х комнатной не приватизированной квартире, в которой прописаны мать квартиросъемщик дочь и ее сын маленький. Дом 5 ти этажка якобы под снос до года, но когда на самом деле не известно. Если возможно подскажите кому лучше и с какого органа власти начать.

Заранее благодарен! Ранее был лицевой счёт на квартиру, потом несколько лет в квартире никто не проживал. Я получил эту квартиру без эл. Для открытия лицевого счета на газ требуют электронную подпись, квартира покупалась с помощью ипотеки и была электронная регистрация.

Что мне делать, как открыть лицевой счёт без неё. ЖЭУ отказывается открывать два отдельных лицевых счета на оплату квартиры. Предлагает открыть один лицевой счет на кого либо одного. Правомерны ли действия ЖЭУ и если нет, то куда жаловаться? Открыть лицевой счет на квартиру Краткое содержание: Оформить лицевой счет на квартиру Два лицевых счета на одну квартиру Как получить лицевой счет на квартиру Что такое лицевой счет на квартиру Как оформить лицевой счет на квартиру Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Адвокат Носкова Лариса Николаевна.

Анастасия, Вам обязаны открыть новый лицевой счет на квартиру, так как Вы новым собственником данной квартиры и как раз все финансовые отношения будут отражены именно в лицевом счете. В судебном порядке Вы обяжете открыть лицевой счет Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Дейслинг Т. Лицевые счета не делятся, он один! Адвокат Юрьев Анатолий Николаевич. Возможно как во внесудебном так и в судебном порядке определить размер платежей который будет обязателен для обслуживающих организаций, вам будут определены платежи пропорционально вашей доле в собственности.

Юрист Немиров О. Добрый день уважаемая Марина Вы должны с документами права собственности подойти в ЖЕК и они внесут изменения Удачи вам и вашим близким! Фирма Глобальная Юридическая Компания. Добрый вечер! Да можете. Желаю вам удачи, решение вашего вопроса есть. Юрист Четоева Екатерина Анатольевна. В нормативных актах нет требований по ведению лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг ЖКУ.

Однако в соответствии с п. Таким образом, должниками и плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть только указанные лица, именно на них У должна открыть лицевые счета. Платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. Платежные документы должны представляться гражданам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Пользователь Александр. Может быть АО и должно, но права не имеет, так как такое право АО должно получить от вас.

Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Сделать из квартиры коммунальную квартиру и открыть на каждую комнату отдельный лицевой счет нельзя. Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна.

Даже если бы Вами и было заявлено требование о разделе лицевых счетов, его бы суд не удовлетворил, так как с введением в действие Жилищного кодекса РФ лицевые счета не делятся. Антонина ивановна. Юрист Коливошко Виталий Владимирович. Адвокат Петрова Татьяна Викторовна. Деление лицевых счетов новым Жилищным кодексом не предусмотрено, поэтому Вы не сможете открыть второй лицевой счет на данную квартиру, тем самым переведя её в статус коммунальной. Сергей Викторович.

Адвокат Большаков Валерий Иванович. Юрист Попов Павел Евгеньевич. Через госуслуги портал можете сделать. Валерий Александрович. Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы.

Не правомерны.. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Действия ЖЭУ неправомерны в Вашем случае. Напишите жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Если не помогут - обращайтесь в суд.

Я купил квартиру в ЖСК и являюсь собственником.. Дому 40 лет. В доме на собственников не оформлены лицевые счета. Можно ли собственнику открыть лицевой счет на квартиру, не прописываясь в ней? Какие нужны документы что бы открыть лицевой счёт на квартиру оплачивать коммун.

Может ли собственник квартиры открыть лицевой счёт на не собственника квартиры я там просто прописан. Дом-бывшее общежитие. Счетчики на электричество есть в каждой квартире, оплачиваем на один счет каждый по своему счетчику. Какие документы по закону являются основанием для открытия лицевого счета на квартиру? Собственником квартиры является ребенок 2-х лет, на кого открывать лицевой счет? Я купила квартиру, Должна ли управляющая компания открыть на мое имя новый финансово-лицевой счет?

Получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Вопрос: Как открыть лицевой счёт на свет? Купила квартиру, нужно открывать новый лицевой счёт,или переоформлять старый на своё имя. Если квартира в долях на 2 человека, нужно ли второму человеку открывать лицевой счет.

Работал с по год в банке Санкт-Петербург. В данный момент занимается юридической практикой.

Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности. Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру. Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер.

Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется. Из накопленных средств они вознамерились провести капитальный ремонт. И столкнулись с целым рядом трудностей. Председателем совета дома тогда была Ольга Кашина. По её словам, намного проще было ремонтировать дом, когда деньги хранились на счёте управляющей компании. Сейчас деньги на капитальный ремонт хранятся на спецсчёте.

Но платит их всего лишь половина жильцов. Потому что здесь, в отличие от текущих платежей за коммуналку и содержание жилья, никто никого не трясёт, никто не выясняет, платишь ты или нет. Некоторые жители потом оправдываются: их, мол, никто не уведомляет, что пришла пора платить. Не знаю, когда умру, через месяц или через год. Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте.

Для этого нужно предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе. Итак, переоформление лицевого счета МКД — процедура не из простых и требует большого количества копий основных документов, рекомендуем подготовить их заранее.

На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить! ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, поставляющим услуги. Эта компания ведет каждый объект, следя за правильностью начислений и своевременностью оплаты за полученные услуги. По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных. Факт смены собственности подтверждается документально. Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета.

После приобретения квартиры требуется обратиться в ТСЖ или УК для внесения изменений и переоформления договора. Потребуется предъявить :. Справка : Узнать свое ТСЖ можно на www. После перехода на сайт введите точный адрес дома в поисковой строке.

Это необходимо выяснить в офисе организации обслуживающей дом. Электричество поставляется энергосбытовой компанией каждому абоненту отдельно или всему ТСЖ сразу. В зависимости от существующей формы потребуется обратиться либо напрямую в организацию, поставляющую электрическую энергию, либо заключить договор непосредственно в ТСЖ.

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца. Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически.

Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций. Жилтоварищество как юридическое лицо использует счет учета в коммерческом банке для следующих целей:. С расчётного счёта может происходить автоматическое списание налогов с дохода от деятельности организации или с начисленного вознаграждения штатным сотрудникам жилтоварищества пункт 5 ст. Номер расчётного депозита указывается во всех платёжных бухгалтерских документах.

Информация об операциях по нему отражает финансовое состояние ТСЖ и доступна для всех членов товарищества по запросу пункт 3 ст. За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется :. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления. Такая практика уже вводится в действие, но воспользоваться онлайн подачей смогут только те граждане, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись.

Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации. Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные не всегда способна охватить всех поставщиков, этот вопрос следует уточнять отдельно. Онлайн обращение в МФЦ, для смены данных о собственнике, на сегодняшний день невозможно. Необходимо личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через 2gis. После регистрации жилтоварищества в налоговой службе открытие депозита осуществляется в следующие шаги:.

Ответственные лица смогут выполнять операции по счёту, в том числе давать банку указание на перечисление средств подрядным организациям, поэтому таких лиц выбирают и утверждают на собрании жильцов-членов ТСЖ. После сбора нужных бумаг выбранные ответственные лица ставят на банковской карточке свои подписи и делают оттиск печати, потом данную карточку заверяют у нотариуса.

Если владение квартирой досталось новому собственнику в связи с кончиной предыдущего владельца, то процедура переоформления будет производиться в ином порядке. Квартиры социального найма принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней. Между тем в договоре соцнайма всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены.

Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи. Имущество, перешедшее во владение другому лицу после смерти прежнего владельца, должно быть принято в наследство или по завещанию.

Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация. Заявление на открытие счёта заполняется по форме, установленной кредитной организацией, открывающей счёт, на бумаге формата А4 в печатном виде. Текст начинается с наименования ТСЖ, после чего следует просьба об открытии счёта и его тип расчётный , затем ставятся подписи.

Обычно банковская форма заявления предоставляется правлению по электронной почте, потом распечатывается, заполняется и подписывается руководством товарищества. При отсутствии должности бухгалтера в жилищной организации заявление подписывается только председателем, так как он уполномочен подписывать все финансовые документы пункт 2 ст.

Банковский работник ставит свою подпись в заявлении при принятии документов на открытие депозита. Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу. Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан.

Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности. В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными. Прежде чем приступить к исследованию алгоритма процедуры и необходимых бумаг, осветим несколько специфических моментов.

Во-первых , вся деятельность гражданина в связи с ЛС и его взаимодействие с соответствующими инстанциями регулируются нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления. С практической точки зрения федеральные законы здесь играют второстепенную роль. Во-вторых , в любом случае конкретную информацию по части порядка действий и документов гражданам приходится получать на местах — в коммунальной службе и в управляющей компании. Наша статья же даёт общий ориентир. Немаловажная сторона открытия любого реквизита — подготовка и передача в компетентный орган документов.

Подавать копии вместе с оригиналами не всегда требуется, так как сотрудники коммунальных служб или расчётных центров делают это самостоятельно — при этом они ещё и заверяют нужные бумаги.

Гражданину же в ближайшей перспективе после подачи документации предстоит иметь дело с договором на оказание услуг, который нужно будет внимательно изучить и подписать. Выписка из ЕГРП предоставляется в Росреестре после завершения регистрационного процесса по сделке на это уходит неделя.

Ни по объёму, ни по времени в теории сложностей нет, если делать всё своевременно. Главное — не откладывать мероприятия по подаче документации и не тянуть с открытием реквизита для ЖКХ. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно.

Где получить выписку из финансового лицевого счета на квартиру?

Финансовый лицевой счет на квартиру - бланк, в котором содержится информация о самом объекте, собственнике и прописанных гражданах, тарифах на коммунальные услуги. Выдается бухгалтерией управляющей компании, администрацией населенного пункта. Финансовый лицевой счет оформляется на недвижимость, принадлежащую по договору найма или на правах собственности. Он указывает количество прописанных, содержит информацию о квартире или доме. В нем указывается количество и суммы платежей, учитываемых при ежемесячной оплате.

К ним относится оплата:. Прописывается информация об управлении и содержании многоквартирного дома. Благодаря бланку собственник всегда в курсе выставленных счетов, может отслеживать выполнение обязательных работ со стороны различных служб.

Потребоваться он может при приватизации, имущественных сделках или для получения материальных привилегий, связанных с переселением из потенциально опасного жилья, улучшениями жилищных условий.

При имущественных сделках происходит подтверждение задолженности или ее отсутствие по коммунальным платежам, оценка рисков с юридической стороны. При приватизации устанавливаются особенности состояния расчетов и претенденты на заключение нового договора. Иногда счет используется при проведении судебных мероприятий. Это актуально:.

Открыть счет может дееспособный человек, владеющий недвижимостью. Выдача осуществляется в территориальных органах ФМС. Для этого предоставляются договор и выписка из ЕГРП, паспорт. Если нужно внести информацию в счет об изменениях, потребуется предоставить документ, подтверждающий такую необходимость.

Если речь идет о счете для государственной квартиры, обязательными являются договор временного пользования, соглашение о техническом обслуживании, разрешение администрации о внесении изменений.

Выдача бланков происходит в бухгалтерии управляющей компании или в МФЦ. В поселках и деревнях легче получить бланк в администрации.

Оформление документа происходит исключительно по заявлению собственника. При необходимости получить копию финансового лицевого счета комиссии не берутся, поскольку услуга изначально заложена в стоимость обслуживания дома. Готовится выписка в срок до трех дней. За это время проверяются сведения, указанные в заявлении, полномочия обратившегося, дается оценка документам.

Когда бланк готов, выдается строго под подпись. Если организация, в которую подан запрос, отказывает в выдаче ФЛС, получается письменный отказ. В нем должно стоять четкое обоснование причины. Чаще всего такой результат является следствием наличия ошибок в заполнении или недостаточности предоставленных документов.

Собственник проводит мероприятия для их устранения, подает документы снова. Таким образом, лицевой счет на квартиру оформляется при любой форме собственности.

Открыть его можно и на ответственного квартиросъемщика. Документ необходим для проведения различных сделок и получения информации о платежах. Финансы как просто subscribers.

Что такое финансовый лицевой счет на квартиру

Работал с по год в банке Санкт-Петербург. В данный момент занимается юридической практикой. Финансовым-лицевым счетом с места жительства называют документ, содержащий в себе перечень всех ключевых параметров недвижимости: жилая и нежилая площадь, материальные удобства, ФИО собственников и прописанных в квартире людей, этажность здания и т.

Документ требуется, как правило, в двух случаях — для решения бытовых задач выяснения задолженности по ЖКУ, оплаты ЖКХ , для создания юридической документальной базы при разводе, делении наследства и т.

Поэтому выписку ФЛС не выдают каждому желающему, но только собственнику или арендатору помещения. Получить выписку можно в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги. В том и другом случае процедура занимает не больше минут. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан. Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении.

Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты.

Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения комната , или под помещением понимается весь дом актуально для частных домов. Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько.

На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника. Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа. Номер присваивается помещению для отслеживания всех имущественных или технических изменений, связанных с жилплощадью.

Копия ФЛС, то есть выписка по состоянию счета, всегда берется на определенный период — например, на период 1 месяц до момента обращения. Копия ФЛС требуется в следующих ситуациях:.

Во всех этих случаях требуется копия ФЛС. Сам лицевой счет в данном случае служит в качестве хранилища информации, своеобразного реестра всех ключевых сведений о жилье. В простом, можно сказать, бытовом применении документ полезен в первую очередь для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Технические и правовые аспекты обладают в данном случае второстепенным значением. Из вышеуказанного становится понятно, что в бланке ФЛС перечисляются действительно самые важные и актуальные данные о недвижимости. Этот документ можно использовать при проведении операций с квартирой, начиная ее продажей и заканчивая наложением на нее обременения при получении крупного кредита.

Лицевой счет выдается исключительно дееспособным и совершеннолетним гражданам. Не имеет значения, является ли заявитель российским, иностранным гражданином или же лицом без гражданства. Стоит учесть, что в большинстве случаев оформлять счет не нужно — он и так уже привязан к квартире, даже если собственники недвижимости часто менялись. Вам понадобится лишь узнать номер финансово-лицевого счета. Если недвижимость была введена в эксплуатацию совсем недавно, то есть она является новостройкой, оформление ФЛС производится в Едином Информационно-Расчетном центре.

Также открыть счет можно в многофункциональном центре МФЦ. Для проведения процедуры потребуются:. Ключевой вопрос нашей статьи: где можно получить выписку из финансового-лицевого счета.

На самом деле ответ очень прост — это можно сделать лично в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги.

Если вы обращаетесь лично, возьмите с собой паспорт и документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН, договор соцнайма, договор купли-продажи и т. Обратитесь к любому сотруднику районной администрации или МФЦ — вам выдадут бланк для заполнения и образец.

Просто укажите в форме следующие данные: ваше ФИО и контактные данные, адрес вашей недвижимости и тип правоустанавливающего документа. Передайте документы и заявление сотруднику, если все вписано правильно, заявление принимается к обработке.

На производство выписки уходит, как правило, рабочих дня. Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс. Если такая вкладка отсутствует, проверьте, авторизовались ли вы на сервисе — без подтверждения личности услуга просто недоступна пользователю. И в первом, и во втором случае услуга предоставляется полностью бесплатно. Лишь в качестве редкого исключения региональные МФЦ могут устанавливать комиссию или плату за оформление выписки.

ФЛС — это уникальный номер, открывающий доступ к главной информации о квартире: в выписке финансового-лицевого счета указывается практически все, от типа покрытий в доме и года его постройки до количества человек, прописанных в квартире.

Поэтому этот документ нужен для проведения некоторых операций, таких как продажа недвижимости или заключение договора мены. Опубликовано Содержание Финансово-лицевой счет на квартиру — что это такое? Зачем ФЛС нужен? Каково содержание документа? Как оформить ФЛС? Как и где можно взять выписку по ФЛС? В таком случае нужно лишь сменить в ФЛС владельца собственности.

Справка: не имеет значения, прописаны ли вы в собственной квартире. Главное для работников службы — чтобы вы документально подтвердили владение недвижимостью. Прописка в данной квартире или в регионе нахождения недвижимости не важна. Если вместо собственника в органы обращается ответственное лицо — например, арендатор, — необходимо предоставить дополнительные документы, удостоверяющие право заявителя получать выписку подойдет договор аренды и т.

Помогла статья? Оцените её! Обсуждения посетителей. Аноним Ответить. Александр Васильевич Драгун Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ. Ваше имя.

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг — это не просто возможность, но и необходимость при покупке жилья.

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет. На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру?

Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:. Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке.

Финансовый лицевой счет на квартиру - бланк, в котором содержится информация о самом объекте, собственнике и прописанных гражданах, тарифах на коммунальные услуги. Выдается бухгалтерией управляющей компании, администрацией населенного пункта. Финансовый лицевой счет оформляется на недвижимость, принадлежащую по договору найма или на правах собственности. Он указывает количество прописанных, содержит информацию о квартире или доме. В нем указывается количество и суммы платежей, учитываемых при ежемесячной оплате. К ним относится оплата:.

Открыть лицевой счет на квартиру

После проведения процесса купли-продажи недвижимости в многоквартирном доме, устанавливается финансово лицевой счет на квартиру. Лицевой счет по адресу квартиры позволяет получить детальную информацию о статусе жилья, текущем владельце, задолженности по оплате коммунальных услуг и т. Обратите внимание! Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный финансово лицевой счет. Он выдается на любой дом или квартиру вне зависимости от типа владения — частного или государственного. Данный идентификатор необходим для контроля проведения платежей жильцами объекта. Лицевой счет закрепляется за определенным объектом недвижимости, независимо от текущего владельца. Он позволяет узнать краткие данные о конкретном объекте недвижимости — площадь, адрес, количество жильцов, текущий владелец и т.

Порядок открытия финансового лицевого счета на квартиру и перечень документов, необходимых для его оформления, утверждается нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно ст. ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Открытие счета. Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов: паспорта владельца квартиры или дома.  Работал с по год в банке Санкт-Петербург.

Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников. В ответе на письменное заявление они указали, что нет оснований для открытия нового ЛС? Какова вероятность открытия ЛС в судебном порядке? Есть ли судебная практика по данному вопросу в ЯНАО? В квартире прописаны 3 человека.

Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин. Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности.

Объекты недвижимости обладают уникальными номерами, которые никогда не меняются. В карточку вносятся данные о новых владельцах. По копии финансово-лицевого счета на квартиру легко выясняется сумма задолженности если имеется за коммуналку, что достаточно важно для лиц, планирующих купить жилплощадь. Ведь мало найдется желающих, вместе с квартирой, приобрести просроченные долги от предыдущих хозяев.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИНАНСОВО-ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ
Комментариев: 5
  1. Марта

    Ага щас разбежались, все бросятся платить. Никто ничего платить не будет .Государство должно народу, и очень много.

  2. connainen

    Ну наконец-то. Депутаты конечно еще те твари, но хоть что-то сделали правильно. Надо было раньше думать головой и покупать растаможенный автомобиль. А как вы хотели? Наеб*ть государство просто невозможно, если ты сам не государство.

  3. Бажен

    И ЗАПОМНИТЕ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ НЕ ИДУТ В ПОЛИЦАИ ТУДА ИДУТ МОРАЛЬНЫЕ УРОДЫ И НИ НА ЧТО НЕСПОСОБНЫЕ НЕУДАЧНИКИ А ЗАЧАСТУЮ ЛЮДИ СКЛОННЫЕ К НАСИЛИЮ И САДИЗМУ! ДЯДИ СТЁПЫ СОВЕТСКОГО МИЛЛИЦИОНЕРА ДАВНО НЕТ ЕСТЬ ПОЛИЦАИ СЛУЖАЩИЕ РЕЖИМУ И СВОЕЙ КОРРУПЦИОННОЙ СИСТЕМЕ МВД!

  4. Дмитрий

    Сёма, шо вы думаете за военное положение?

  5. domocha

    Не бери мгновенную рассрочку.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.