Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие минусы при сделки продажи кв через агенство

Продажа квартиры через агентство недвижимости значительно экономит время продавца и упрощает ему жизнь. Ввиду того, что на рынке существует множество недобросовестных посредников, многие граждане боятся с ними связываться. При выборе агентства недвижимости рекомендуется обращать внимание на следующие аспекты:. Часто за помощью обращаются к своим знакомым и друзьям, оказывающим подобные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры через агентство недвижимости в 2019 году:пошаговая инструкция

Продажа квартиры через агентство недвижимости значительно экономит время продавца и упрощает ему жизнь. Ввиду того, что на рынке существует множество недобросовестных посредников, многие граждане боятся с ними связываться. При выборе агентства недвижимости рекомендуется обращать внимание на следующие аспекты:. Часто за помощью обращаются к своим знакомым и друзьям, оказывающим подобные услуги. Но хорошие отношения между людьми не являются гарантией получения нужного результата.

Услуги агентства, как известно, не бесплатные. Чаще всего отношения с ним и условия взаимодействия фиксируются в договоре на оказание соответствующих услуг. В нем также указывается, сколько стоит посредничество компании.

Участников рынка недвижимости интересует: кто должен платить агентству? Как и при других посреднических услугах, оплату производит их заказчик. В рассматриваемом случае им является продавец. Но платить из своего кармана при найденном покупателе не придется. Размер своей комиссии, как правило, прибавляется к стоимости, которую затребовал собственник недвижимости, итоговая сумма подлежит оплате покупателем. Агентство получает из этих денег свое вознаграждение.

При просмотре квартиры некоторые люди уже выражают свою заинтересованность в ее покупке. Но продающей стороны нужны гарантии совершения сделки. С этой целью может вноситься предоплата. Есть два способа предварительного финансирования сделки: в виде задатка или аванса.

Аванс отличается от задатка залога тем, что он не выполняет обеспечительную функцию. При срыве сделки авансовый платеж возвращается лицу, его передавшему. Такое правило действует, если иные условия не были предусмотрены договором. Кому отдается залог, решают между собой собственник недвижимости и его агент. Если деньги брать будет посредник, то он должен быть наделен такими полномочиями. Обычно оформляется доверенность, где такая функция прописывается.

Содержание 1 Советы по выбору агентства 2 Пошаговая инструкция по продаже квартиры через посредника 3 Цена услуги 4 Предоплата по квартире 5 Плюсы и минусы работы с агентством 5. Сделки с недвижимостью не простые, для их совершения необходимо быть внимательными и разбираться в действующем законодательстве. Кроме того, тратиться много времени на поиски покупателя.

Несмотря на все сложности доверять ответственный процесс первому попавшемуся риэлтору не стоит. Иногда агентства подстраховываются и просят внести аванс за будущие услуги. Такое условие прописывается в договоре, при его расторжении по различным причинам или неисполнением исполнителем своих обязательств уплаченная денежная сумма возвращается. Задаток представляет собой сумму, которая обеспечивает гарантированное совершение сделки. В случае отказа от нее денежные средства не возвращаются.

Если же продавец не исполнил обещание заключения сделки с этим покупателем, то ему возвращается задаток в двойном размере. Перед заключением основного договора может составляться предварительный.

Он закрепляет намерения сторон совершить сделку. На сегодняшний день множество сделок с недвижимостью проходят с участием агентства недвижимости. Все равно у обеих сторон существуют некоторые риски.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

Покупка жилья для каждого человека - это серьезный шаг, который требует существенных денежных вложений. Поэтому к подбору подходящей квартиры будущие владельцы подходят с особенной тщательностью.

И одним из первых вопросов, которые нужно решить изначально, является выбор между самостоятельным поиском и услугами риелторского агентства. Чтобы максимально оградить себя от возможных рисков и сэкономить время, многие предпочитают второй вариант. Однако и здесь есть свои плюсы и минусы, которые мы и рассмотрим далее. Частный риелтор или профессиональное агентство выступают посредниками при заключении сделки по покупке недвижимости.

В их обязанности входит поиск жилья, которое максимально соответствует запросам покупателей и помощь в оформлении документации.

Обращаясь к проверенной компании, которая дорожит своей репутацией, клиент может получить ряд преимуществ:. При желании можно заказать в компании только помощь в оформлении документов и проверку юридической чистоты сделки. Это поможет сэкономить на покупке полного пакета услуг. Вместе с тем покупка недвижимости через риелтора имеет и свои недостатки. Прежде всего, речь идет о необходимости переплачивать за счет комиссии агентству.

Кроме того, всегда присутствует риск попасть на недобросовестную организацию, которая будет выполнять свои обязанности не очень тщательно. Это может существенно замедлить процесс поиска недвижимости и привести к неприятным последствиям. Поэтому очень важно внимательно отнестись к выбору агентства, тем более что сегодня изучить отзывы о его работе можно в Интернете.

Кроме того, возможны случаи обнаружения определенных изъянов и несоответствий уже после продажи жилья. В этом случае риэлтор не несет ответственности на возникшие сложности. Минимизировать возникновение подобных рисков позволит тщательный отбор агентства для сотрудничества и дополнительная юридическая проверка предлагаемого объекта. Каталог спецпредложений Объекты Программы Реалто Доска объявлений Коммерческая недвижимость Аренда коммерческой недвижимости Продажа коммерческой недвижимости Аренда торговых помещений Аренда офиса Аренда склада.

Авторские статьи и новости недвижимости от Realto. Компания ТЕКС презентовала лучшие по качеству фильтры. Праздник требует подготовки. Встретить новый год без тепла и горячей воды могут более ста организаций-неплательщиков. Face Pay в Московском метро. Наниматели Главная Журнал Нюансы и рекомендации Плюсы и минусы покупки квартиры через риэлторское агентство.

Заявка на обслуживание Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto. Продажа и аренда помещений. Продажа и аренда нежилых помещений в Москве. Предложение от собственника! Аренда офисов от руб. Рядом с м. Шоссе Энтузиастов. Парковка на территории. Бизнес-центр, м. Профсоюзная, Кржижановского, д. Плюсы Частный риелтор или профессиональное агентство выступают посредниками при заключении сделки по покупке недвижимости.

Обращаясь к проверенной компании, которая дорожит своей репутацией, клиент может получить ряд преимуществ: отсутствие необходимости тратить время на рассмотрение всех предложений и общение с потенциальными продавцами, отвлекаясь от основной деятельности; объект проверяется на соответствие рыночным ценам, что позволяет покупателю не переплачивать; агентство занимается юридической стороной вопроса самостоятельно, что позволяет снизить риски и особенно актуально для тех клиентов, которые не обладают необходимыми знаниями в этой области.

Минусы Вместе с тем покупка недвижимости через риелтора имеет и свои недостатки. Строительство и Ремонт 0 0 0. Не секрет, что потребителю на строительном рынке иногда сложно сориентироваться в выборе продавца изделий. Из-за высокой конкуренции компании стараются предложить условия для сотрудничества, которые кажутся очень выгодными. Материалы и оборудование Экономика и бизнес 0 0 0. Компания ТЕКС презентовала лучшие по качеству фильтры Один из факторов для осуществления хорошей вентиляции — это использование качественных карманных фильтров.

Есть несколько категорий фильтров, которые выпускает компания ТЕКС. На рынке по производству изделий для очистки и фильтрации ТЕКС работает 25 лет. Новости и комментарии 0 2 0.

Новости компаний, пресс- и пост-релизы 0 1 0. Ведущие спортивные блогеры и приверженцы здорового образа жизни, в том числе президент ГК "Инград" Павел Поселёнов, предложат всем желающим выйти в каникулы на пробежку под треки из нового плейлиста INGRAD на музыкальном интернет-сервисе Spotify.

Тенденции рынка, аналитика 0 1 0. По данным информационной системы наш. Жизнь Экономика и бизнес 0 0 0. Праздник требует подготовки Чтобы праздник получился красивым, радостным и стройным, нужно много потрудиться для организации всех моментов — от подарков до украшения банкетного зала. Встретить новый год без тепла и горячей воды могут более ста организаций-неплательщиков В настоящее время прекращена подача тепла 86 организациям-должникам.

Новости и комментарии 0 1 0. Департамент транспорта Москвы обещает запустить систему оплату проезда в метро с помощью системы распознавания лиц в следующем году.

По оценкам специалистов МИЭЛЬ, среди нанимателей недвижимости столичного региона в году выросла доля москвичей и жителей ближайших регионов. Новости компаний, пресс- и пост-релизы 0 0 0. Виталий Мутко: Программы по созданию комфортной городской среды и развитию туризма должны быть объединены Для повышения эффективности программы по формированию комфортной среды в российских городах и развитию внутреннего туризма должны разрабатываться и реализовываться синхронно.

Об этом заявил генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко на онлайн пресс-конференции. Новости компаний, пресс- и пост-релизы Конференции 0 1 0. Утвержден график семинаров для застройщиков на I квартал года Одним из ключевых направлений в работе столичного Стройкомплекса стал перевод госуслуг в электронный вид.

Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, на сегодняшний день это один из самых эффективных способов снизить административные барьеры, сэкономить время и средства инвесторам. Сбер выходит на рынок ЖКХ и создаст единое платформенное решение по управлению жилым фондом Закрытие сделки планируется в феврале года.

Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Разработка и развитие сайта, SEO, контекстная реклама.

Забыли пароль? Или войти с помощью:.

Покупка жилья для каждого человека - это серьезный шаг, который требует существенных денежных вложений. Поэтому к подбору подходящей квартиры будущие владельцы подходят с особенной тщательностью. И одним из первых вопросов, которые нужно решить изначально, является выбор между самостоятельным поиском и услугами риелторского агентства.

Агентства недвижимости активно рекламируют свои услуги, обещая найти жилье намного быстрее, чем если бы этим клиент занимался самостоятельно. Причем именно такое жилье, которое нужно человеку.

Одновременно с этим обещают сопровождение сделки, гарантии, надежность, качество и так далее. Насколько все это соответствует действительности и какая польза от АН агентств недвижимости — читайте в этой статье. Если планируется покупка жилья через агентство недвижимости, самое важное в этом — правильно выбрать и проверить компанию.

Именно так обычно и выявляются мошенники или просто не особо добросовестные АН, предпочитающие просто получать деньги, но ничего не делать самостоятельно. Первое, на что обратить внимание нужно обязательно — это документы фирмы. Чем больше информации агентство выдает потенциальному клиенту, тем больше вероятность, что вся работа ведется в строгом соответствии с законодательством.

Если же компания является мошенником и, зачастую, такая фирма вообще не регистрируется в ЕГРЮЛ , то и предоставлять ей нечего. Следует помнить, что силу имеют только официальные, оригинальные документы, копии в данном случае не подходят. Что нужно знать о выборе агентства? Сначала его нужно проверить, как это описано выше, но на этом процедура выбора не заканчивается. Очень многие компании действуют полностью официально и в строгом соответствии с законодательством.

Вот только результат их работы такой, что лучше в подобные АН и не обращаться. Таким образом обращать внимание следует и на такие факторы:. Уровень ответственности риэлтора и самого агентства недвижимости — это больной вопрос. Все остальное или вообще не выполняется, или выполняется между делом, что не гарантирует качества. Собственно, именно для этого и нужны юристы. Они, сопровождая сделку, помогают решать или предвосхищать спорные вопросы, а сама процедура остается уже профессионалам из агентства.

Примерный перечень того, что должна бы делать компания выглядит так:. Строго определенной формы договор с агентством недвижимости не существует. В каждой компании есть свои типовые варианты таких документов, которые могут значительно отличаться друг от друга. Тем не менее стоит учитывать основные элементы, которые должны присутствовать в таких документах:. К кому лучше обращаться, к юристу или риелтору? Однозначно ответить на данный вопрос сложно, так как выполняются разные обязанности. В идеале нужно обращаться к обоим.

Причем, желательно чтобы эти люди были представителями разных компаний исключает или минимизирует вероятность сговора. Риелтор должен найти подходящее для клиента жилье и помочь в оформлении сделки. Юрист же проверяет документы, квартиру, подготавливает договор купли-продажи и так далее. Работая в связке, они могут решить практически все проблемы и исключить вероятность мошенничества любой из сторон.

Так, риелтор может контролировать деятельность юриста, а тот, в свою очередь, проверяет, насколько правильно действует риелтор. Можно менять как риелтора, так и агентство недвижимости. Если само АН полностью устраивает клиента, но не устраивает работа риелтора, то можно потребовать от руководства компании заменить сотрудника для данной сделки. Причины обычно даже пояснять не нужно, достаточно пригрозить тем, что клиент расторгнет договор.

Обычно риелторов меняют в том случае, когда он не выполняет свои обязанности или делает это плохо. Как вариант, клиент с риелтором просто могли не сойтись во взглядах. Менять же агентство целиком следует только тогда, когда оно действительно не выполняет свои обязательства.

Исходя из ст. Основаниями считаются следующие причины:. Последний пункт собственно и является универсальным обоснованием для расторжения договора.

Следует учитывать, что все указанное выше должно фигурировать в договоре. Как вариант, может быть дана ссылка на статью законодательства. Категорически не рекомендуется выдавать аванс АН или, тем более, риелтору. Во-первых, клиент всегда может расторгнуть договор и получится, что выплаченные деньги будут потеряны обычно аванс никогда не возвращается. В подавляющем большинстве случаев, стоимость услуг компании напрямую зависит от цены квартиры. Зачастую эту сумму компания получает уже после того, как сделка будет закрыта.

То есть, агентство будет заинтересовано в том, чтобы сделать все как можно быстрее. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут.

Содержание 1 Как проверить и выбрать агентство недвижимости при покупке квартиры 1. Компания, которая отказывается предоставлять документы должна вызывать подозрения. Учитывая количество АН в любом населенном пункте, рекомендуется обратиться в другое агентство, а не рисковать там, где даже все бумаги показать не могут.

Это очень обтекаемая фраза. Обязуется предоставить — может значить, что АН просто даст клиенту ссылку с объектами, например, на Avito. Какие претензии? Далее, 10 потенциально подходящих объектов — это что именно значит? Подходящих для кого? Агентства или клиента? По каким параметрам подходящих? И последнее — исходя из такой формулировки, после предоставления 10 объектов договор с агентством считается выполненным. Как следствие, АН не обязана ничего больше делать для того, чтобы клиент мог купить квартиру.

Некоторые мошенники вкладывают очень большие деньги для того, чтобы выглядеть как настоящие агентства. У таких даже сайт сделан очень качественно. Именно поэтому проверять нужно все в комплексе, а не ограничиваться только отдельными пунктами. Пример: У квартиры есть 3 собственника. Во время всех переговоров с покупателем общался только один из владельцев.

Документы на право собственности были проверены плохо и в результате договор купли-продажи заключается с нарушениями — со стороны владельцев выступает только 1 человек из 3 требуемых.

В конечном итоге остальные два совладельца могут подать в суд и признать сделку недействительной. Преимущества Недостатки Повышенная надежность сделки. Дополнительные расходы на оплату услуг АН. Большая база объектов. Ограниченный уровень ответственности. Помощь в проверке квартиры и оформлении документов.

Можно наткнуться на мошенников. Сокращение срока покупки жилья. Сложно выбрать правильное АН. Пример: Вместо конкретной цены за услуги в договоре сказано, что оплата производится по тарифам агентства недвижимости, размещенных на сайте, по такой-то ссылке. Клиент подписывает договор, рассчитывая, допустим, потратить на более рублей на услуги компании. Но уже после подписания договора тарифы резко изменяются и теперь, предположим, та же самая услуга, которая раньше стоила рублей, стала стоить 10 тысяч рублей.

Пример: Квартира продается за 3 миллиона рублей. Агентство договаривается с покупателем о том, что он приобретает жилье за 3,5 миллиона. Человек, естественно, не знает о том, за сколько готов отдать квартиру продавец. В результате он переплачивает эти полмиллиона рублей и еще должен заплатить за услуги агентства.

Компании вводят такой запрет для того, чтобы клиент не мог в обход АН связаться с продавцом и купить жилье, не платя за услуги компании. Как следствие, запрет достаточно логичный, но тут все зависит от честности АН, продавца и покупателя.

В договоре не должно быть пунктов, позволяющих любой из сторон вносить изменения в документ в одностороннем порядке. Любые изменения обязаны составляться в виде дополнительного соглашения к договору и подписываться всеми сторонами. В такой ситуации, покупатель или продавец зависит от договоренностей и того, кто именно обратился в компанию будет обязан заплатить тысяч рублей.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры.

Преимущества продажи квартиры через агентство

Собираясь продать недвижимость, многие граждане считают, что наиболее простой и безопасный способ продажи — обратиться к услугам агентства. Логики проста: не надо тратить время на поиск клиентов, нет необходимости изучать юридические тонкости, да и оформлением сделки заниматься не надо. И это конечно верно, но лишь отчасти. Недвижимость — это всегда большие деньги. А там где крутятся большие деньги, всегда может присутствовать соблазн для различных злоупотреблений.

На сегодняшний день при всем обилии законотворческих порывов чиновников, почему-то на законодательном уровне так и не введены нормы, определяющие профессиональный уровень подготовки риелтора. Впрочем, нет и законодательного регулирования ответственности риелторских агентств за сопровождаемые ими сделки. В связи с вышеизложенным, на сегодняшний день, забота о собственной защите лежит на плечах самих продавцов недвижимости. Давайте рассмотрим самые распространенные варианты недобросовестных действий риелторских агентств:.

Всем понятно, что без доверенности деятельность риелторских агентств сильно затрудняется. Ведь риелторам нужно собирать документы, общаться с покупателями Вполне естественно, что для всего этого он должен обладать определенным набором полномочий. Такие полномочия обеспечиваются выданной агенту доверенностью. Но собираясь выдать агенту доверенность, следует понимать, на какие действия от вашего имени она дает агенту право.

Содержание доверенности не должно выходить за рамки договоренностей между продавцом и агентом. Ведь одно дело — это доверенность, дающая агенту право собирать необходимую информацию и представлять интересы продавца в различных госорганах, и совсем иное — выдать доверенность на право подписывать любые документы от лица собственника и осуществлять денежные расчеты с покупателем. На практике известно достаточное количество случаев, когда агент получал доверенность на право финансовых расчетов и подписи, продавал недвижимость и быстро исчезал вместе с деньгами.

Поэтому перед тем как подписать доверенность, следует ее внимательно прочитать. Ведь агент — не ваш родственник, которому вы доверяете. Каким бы честным ни казался вам агент, он все равно остается посторонним человеком, излишнее доверие к которому может сослужить дурную службу. После обращения в любое агентство, продавцу недвижимости предложат показать документы на объект продажи, чтобы убедиться, что продавец на самом деле является собственником.

В этом нет ничего предосудительного. Но вот если агентство начинает настаивать, чтобы собственник недвижимости оставил им оригиналы документов до завершения сделки, как гарантию, что собственник не обратится параллельно в другое агентство, лишив их заслуженных комиссионных, тут стоит задуматься.

Дело в том, что в уголовной практике известны случаи, когда недобросовестные риелторы, после получения оригиналов документов проворачивали дело таким образом, что собственник оставался и без квартиры, и без денег.

На самом деле, оригиналы документов надо лишь показать представителям агентства, а вот для работы им вполне достаточно копий. Для того чтобы агентство начало работу про продаже недвижимости, необходимо заключить договор об оказании услуг. Законодательно форма такового договора не установлена, поэтому каждое агентство составляет его по-своему.

Естественно, что, составляя такой договор, агентство в первую очередь будет соблюдать собственные интересы. Часто договор предусматривает выплату комиссионных вне зависимости от того, была продана квартира или нет. Учитывая, что на сегодняшний день конкуренция на рынке риелторских услуг весьма велика, всегда можно найти агентство, которое в максимальной степени примет ваши условия, а не будет навязывать свои. Не попадайтесь на удочку махинаторов.

Автор публикации:. Фролков М. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Чем опасна продажа квартиры через агентство недвижимости. Краткое содержание: Большие деньги — большие риски Виды обмана со стороны риелторских агентств Обсуждение.

Приходилось ли Вам сталкиваться с недобросовестными риелторами? Проголосовали: Проголосуйте, чтобы увидеть результаты. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Михаил Ефремов хотел сбежать в Латвию.

Эксперт рассказал о необходимости выключения wi-fi роутера ночью. WhatsApp установил исторический рекорд. Новогодняя схема: россиян стали обманывать по-новому.

Вниманию кунгуряков: если на телефон поступают короткие звонки с неизвестных номеров. СМИ узнали о попытке Ефремова сбежать за границу. Как живут в Омане? Поверка счётчиков: с 1 января снова обязанность. Эксперты по недвижимости назвали условия снижения цен на жилье. Еще одна достопримечательность Санкт-Петербурга. Москва vs Петербургер - сравнение. Эксперт назвал ключевую фразу, выдающую телефонных мошенников. Опровержение риелторами роста цен на жилье в России в году. Спроси юриста!

Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Что нужно знать при покупке квартиры через агентство недвижимости

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает. Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости.

Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов. Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Это действительно так, но лишь отчасти, и мы остановимся на этом чуть позже. Поговорим и о минусах. Главным является неспособность адекватно охватить и оценить весь рынок. Десятки застройщиков возводят миллионы квадратных метров жилья, и чтобы просмотреть все варианты, понадобятся сотни часов на разъезды и просмотры.

У большинства работающих людей попросту нет для этого времени. Как правило, после пяти-шести просмотров люди устают от поиска, останавливаются на одном из вариантов и выходят на сделку. Очень часто уже после покупки выясняется, что в паре кварталов от вас был объект, который подошёл бы вам лучше, а цена квартир там существенно ниже.

К сожалению, такой "фарш" невозможно провернуть назад. В качестве второго минуса можно отметить высокие риски. Человеку со стороны довольно сложно оценить как надёжность застройщика, так и качество возводимых домов. Это может грозить заморозкой строительства, срывом сроков сдачи дома, ужасным качеством отделки или промерзающими зимой стенами. Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору.

В любом крупном городе масса таких специалистов, и большинство из них — профессионалы своего дела. Они выслушают ваши пожелания, исходя из которых подберут объекты для просмотра, проверят надёжность застройщика и будут сопровождать на всех этапах сделки. И всё бы хорошо, но риски поджидают вас и тут. Во-первых, история знает масса случаев, когда неблагонадёжные риэлторы, аффилированные с конкретным застройщиком, всеми способами склоняют людей к покупке конкретной квартиры.

Не факт, что это лучшее предложение на рынке. Во-вторых, частный риэлтор может попросту быть не особенно эффективным и быстрым. Или попросту пропасть в какой-то момент. А это всегда лишние нервы и потеря времени. В-третьих, и это самое печальное, всегда есть риск наткнуться на "чёрных риэлторов", по сути занимающихся мошенничеством. Вы и сами догадываетесь, чем может вылиться взаимодействие с такими людьми. Почему выгодно покупать квартиру через агентство? Этот метод заметно лучше двух предыдущих, и вот почему.

Любое агентство дорожит своей репутацией, к тому же её можно проверить, почитав отзывы клиентов в интернете. Важной оценкой компании является и количество лет, в течение которых она осуществляет свою деятельность.

При оценке конкретной компании стоит обращать внимание на всё, от офиса агентства и до доброжелательности её сотрудников. В хорошем агентстве вам не придётся "бегать" за риэлтором и подстраиваться под его рабочий график. Не секрет, что сделки, проводимые через агентство, не бесплатные. Выбирая этот путь, будьте готовы заплатить от 60 до тысяч рублей в среднем за одну сделку.

Почему в ПАН стоимость агентских услуг бесплатна для клиента? Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь. Приглашаем вас на встречу в наш уютный офис, чтобы подробно обсудить любую информацию о каждом застройщике и объекте, посмотреть планировки или забронировать квартиру. Мы продолжаем свою работу независимо от текущих обстоятельств, но в дистанционном режиме. Мы принимаем все звонки, ставим брони, проводим сделки. По любым вопросам вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта.

Получить консультацию. RU EN. Компания Блог Почему выгодно покупать квартиру через агентство? Покупать квартиру самому: плюсы и минусы Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Риски покупки квартиры через риэлтора Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору. Сколько придется заплатить обычному агентству недвижимости за покупку квартиры в новостройке? Наша компания работает на рынке недвижимости Петербурга уже более восьми лет.

За это время мы решили квартирный вопрос десяткам тысяч людей, и счастливы, что их количество постоянно растёт. Благодаря высоким показателям продаж, у нас сложились многолетние партнёрские отношения с большинством крупных застройщиков. Мы гарантируем стоимость квартир в новостройках по ценам как у застройщиков, и по-честному говорим, что вся комиссия со сделки лежит на их плечах. Выводы Самостоятельная покупка квартиры — это минное поле, и пройти по нему сможет не каждый Тщательно выбирайте агентство недвижимости, уточняйте размер комиссии, обращайте внимание на мелочи и не верьте только рекламе.

Станьте клиентом нашей компании и покупайте жильё по цене, как у застройщика. Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь Есть вопросы? Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут! Получить бесплатную консультацию.

Рассказать друзьям. Видеоразбор Что вы должны знать о материнском капитале? Видеоразбор Что такое апартаменты? Плюсы и минусы Видеоразбор Почему покупать квартиру выгодно с ПАН?

Новости ВТБ даст ипотеку на квартиры Новости Ипотека или рассрочка? Назад ко всем новостям. Выгодно Майские cкидки от Аквилон-Инвест. Квартиры Акция от Полис Групп.

Квартиры Скидки ЖК "Московский". Заявка на подбор. Нужна помощь в выборе квартиры? Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

А, офис Россия, Санкт-Петербург Владимирский проспект, 23, лит. Получить консультацию Закажите консультацию персонального менеджера. Я согласен с Политикой конфиденциальности. Написать нам Выберите нужный отдел для связи. Генеральному директору Секретарю В отдел первичной недвижимости В отдел партнёрских продаж В отдел маркетинга и рекламы В отдел вторичной недвижимости, трейд-ин и переуступок.

Ловись, скидка Воспользуйтесь лучшими предложениями на рынке. Познакомиться ближе Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам.

Ясно, как день Закажите консультацию персонального менеджера. Ознакомьтесь с тарифами Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам. Тарифы на продажу недвижимости Тарифы на поиск недвижимости. Создайте заметку Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам. Обратная связь Имя. Забронировать квартиру Составьте договор резервирования, пока решаете вопрос с оплатой.

Записаться на экскурсию Посетите несколько жилых комплексов и выберите свой. Рассчитать рассрочку Рассчитайте стоимость квартиры в рассрочку. Рассчитать ипотеку Заполните анкету для подачи заявки на ипотеку. Пригласить менеджера Пригласите выездного менеджера и задайте вопросы.

Посетить шоу-рум Посетите шоу-рум и почувствуйте себя, как дома. Скачать презентацию Изучите концепцию ЖК и условия проживания в наших материалах. Узнать об изменениях цен Узнавайте об изменениях цен заранее. Оставить отзыв Прокомментируйте свой выбор и поделитесь мнением. На лучших условиях Оставьте свои контакты, и наш менеджер расскажет подробности. Вход для партнёров Введите свои данные, если вы наш партнер.

Записаться на обучение Запишитесь на курс риэлторов и развивайтесь с нами. Узнать подробности Закажите консультацию персонального менеджера. Отправить резюме Отправьте резюме, если хотите у нас работать. Прикрепить резюме. Отправить резюме Ваше сообщение успешно отправлено!

Собираясь продать недвижимость, многие граждане считают, что наиболее простой и безопасный способ продажи — обратиться к услугам агентства. Логики проста: не надо тратить время на поиск клиентов, нет необходимости изучать юридические тонкости, да и оформлением сделки заниматься не надо.

Если нет возможности и времени заниматься продажей жилья самостоятельно , то можно доверить это риэлтору. Собственнику объекта полезно знать, как продать квартиру через агентство недвижимости, чтобы минимизировать риски и извлечь выгоду от сотрудничества. Реализация недвижимости своими силами требует определенных знаний, затрат времени и сил. В поиске покупателя квартиры и оформлении сделки есть определенные нюансы.

Чем опасна продажа квартиры через агентство недвижимости

Продажа квартиры в — серьезное мероприятие, требующее особых знаний и навыков. Поэтому все больше и больше собственников обращаются в агентства недвижимости за помощью в продаже своих квартир. Но выбор агентства и дальнейшее взаимодействие с риэлторами требует не меньших знаний от продавцов недвижимости и уж точно большей ответственности. Как правильно выбрать агентство?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как риэлторы разводят продавцов квартир на деньги? Можно ли продать квартиру без риелтора?

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает. Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости. Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов.

Услуги риэлтора: что нужно знать о продаже квартиры через агентство недвижимости?

Рано или поздно практически каждый из нас сталкивается с необходимостью продажи своей жилой недвижимости. Случается это по самым разным причинам: нужна квартира побольше, хочется разменять старую квартиру и жить отдельно или же у вас банально простаивает недвижимость, за которую приходится ежемесячно платить. Что обычно делают люди в таких случаях? Если раньше практически единственным вариантом была подача объявления в газету и расклейка информации на подъездах своего дома, то сейчас большинство граждан всё же пишут объявление и выкладывают его на одну из популярных досок о покупке-продаже в интернете. Однако часто в этих случаях происходит так, что время идет, люди смотрят вашу квартиру, но конца этой затее с продажей совершенно не видно.

Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает. Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости. Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов. Покупать квартиру самому: плюсы и минусы. Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Это действительно так, но лишь отчасти, и мы остановимся на этом чуть по.

В сфере продажи жилья риэлторские услуги предлагают огромное количество компаний, и определиться какому именно агентству недвижимости отдать свое предпочтение весьма затруднительно. Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций.

Как продать квартиру через агентство недвижимости в 2021 году? Инструкция +Видео

Агентства недвижимости активно рекламируют свои услуги, обещая найти жилье намного быстрее, чем если бы этим клиент занимался самостоятельно. Причем именно такое жилье, которое нужно человеку. Одновременно с этим обещают сопровождение сделки, гарантии, надежность, качество и так далее.

Приобретение квартиры — дело ответственное, и чтобы избежать проволочек и неприятностей, необходимо к данному мероприятию хорошо подготовиться. И первое, что необходимо сделать — это определиться с вопросом организации покупки жилья. Удобней всего продавать и покупать жилье через риэлторов. Во-первых, не придется искать покупателей или объект недвижимости самостоятельно.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РИЭЛТОРЫ \
Комментариев: 2
  1. Муза

    Ого у вас погода.Харьков присоединяется к поздравлениям!Всем добра и мира.

  2. iminab

    Здравствуйте, а если продолжать ездить на еврономерах?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.