Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В скольки км должно быть служебное дилье от приобретенного по военной ипотеке

Это стало огромным шагом навстречу военными. Поэтому давайте сегодня поговорим об истории вопроса, теории и практике, т. Итак, принятие этого закона стало результатом обстоятельств, которые назревали уже не один год. И особенно обстановка накалилась когда военнослужащих, обеспеченных в свое время жильем как членов семей родителей, начали сотнями снимать с учета нуждающихся в жилом помещении. На нашем форуме собраны множество историй когда военные с семьями оставались без жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Военная ипотека в 2020 году: нюансы, условия и подробности

Законом регламентируются особенности обеспечения служебным жильем солдат, офицеров и др. Некоторые категории граждан имеют право на субсидии или бесплатные квартиры, другие — только на временное жилье или общежитие. Какой вид помещения гарантируется, зависит от гражданства военного, его нуждаемости в жилой площади, формы и срока службы. В связи с характером работы в подразделениях Министерства обороны и других военизированных организациях ее обязательным условием является обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями.

Алгоритм предоставления квартир следующий:. Оформить право собственности на квартиру, которая была получена как служебная, могут граждане, относящиеся к категории тех, кому требуется более комфортабельное жилье, в случае летней службы или увольнения при стаже 10 лет по возрасту, в связи с болезнью или мероприятиями организационно-штатного характера.

Помимо права собственности на квартиру, данной категории лиц может быть предложена субсидия или квартира в ином населенном пункте на их выбор. Кроме несения службы, квартиры военным гарантируются и в других ситуациях:. Законодательство в области предоставления служебного помещения военным не ограничено основным документом — Федеральным законом от Также была разработана Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденная приказом Министра обороны от В соответствии с названными документами военные, кроме служебных квартир, имеют право на сохранение за ними места в очереди на получение либо расширение жилплощади.

Кроме того, за ними сохраняется на 5 лет право проживания по предыдущему месту регистрации. В частности, разрешается проживать в разных служебных квартирах с близкими родственниками. Если военный оставляет семью в прошлой квартире, новая площадь для жилья выдается ему по нормам предоставления служебного жилья из расчета площади обеих квартир. Согласно правилам военных подразделений, квартиры на даты действия контракта положены гражданам, которые:. Кроме того, некоторым категориям граждан, несущих службу в военном подразделении, квартиры предлагаются на ограниченный срок:.

Помимо военнослужащих, жильем обеспечиваются проживающие вместе с ними родственники. Обязательными требованиями для претендующих на жилищное обеспечение по месту службы являются отсутствие в собственности или на условиях социального найма квартиры в данном поселке, городе или ином виде поселения и использование предложенной площади только для проживания. В случае сдачи жилья в аренду или иного вида использования в коммерческих целях оно конфискуется.

Военные, имеющие право на жилье на весь период службы, в случае увольнения после 10 лет службы из-за болезни, при наступлении пенсионного возраста либо в результате штатных изменений или после 20 лет службы независимо от причин могут оставить полученное жилье для дальнейшего проживания, если они не имеют других жилых помещений в собственности или являются нуждающимися в расширении жилплощади.

Квартиры, которые граждане России получают в качестве служебных, должны быть пригодны для жилья и подходить по требованиям к площади. Дополнительная площадь может быть выделена в следующих случаях:.

Таким образом, площадь помещения находится в диапазоне:. При условии согласия служащего в военной организации он может быть размещен в квартире меньшей площади. Некоторым военным служебная квартира по месту работы не полагается. В первую очередь это граждане, имеющие в собственности жилую площадь в населенном пункте, в котором будут проходить службу, или близлежащем к нему, и те, кто обеспечен достаточным количеством метров по месту службы в случае прописки в квартире или доме, находящемся в собственности родственника.

Если лица не нуждаются в более комфортных условиях размещения, они обеспечиваются местом проживания на период службы, если зарегистрированы в ином населенном пункте. Не вправе рассчитывать на обеспечение жилой площадью лица, проживающие совместно с военнослужащими , но не являющиеся их родственниками. Исключение в данном случае могут составлять нетрудоспособные иждивенцы, которые заселяются в служебную квартиру вместе с военным по представлению начальника гарнизона. Данное исключение не распространяется на военные городки.

В квартиры или дома в месте службы военные заселяются лишь после того, как оформят необходимые документы, свидетельствующие об их праве на предоставление жилья, дождутся своей очереди в списке нуждающихся и письменно выразят согласие на предложенное им помещение.

Вопросы предоставления на время службы жилья контролируются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны , туда и следует обращаться военным, если они хотят стать на очередь на получение жилья или изменить условия проживания на более комфортные. Для принятия на очередь необходимо составить и подписать у руководства рапорт. К нему прилагаются документы, свидетельствующие о праве на жилье. Если семья военного претендует на смену квартиры на большую по площади, к рапорту тоже прилагаются дополнительные бумаги.

Это может быть свидетельство о рождении ребенка, в связи с которым метров на 1 жильца в квартире стало недостаточно; медицинская справка о диагностировании у кого-то из проживающих в квартире хронического заболевания, страдающие которым имеют право на дополнительные метры жилья ; справка об изменении звания, трудоустройстве на одну из должностей, занимая которые сотрудник может получить более просторное жилье.

В ситуации, когда военный сохраняет за своей семьей право на квартиру, оформленную по прежнему месту работы, он должен иметь копию домовой книги и справку из бюро технической инвентаризации о том, что у него в собственности есть помещение. Заявление военнослужащим пишется по установленной форме на имя начальника ведомства по месту прохождения службы. В шапке заявления указываются:. Текст заявления включает:. Кроме того, заявитель сообщает, имеет ли он жилье на праве собственности или найма в пункте прохождения службы или иной местности, и дает согласие на обработку и использование предоставленных личных данных.

Заявление подписывают его автор и совершеннолетние члены семьи. Ходатайство в отличие от заявления подписывается руководителем организации и заверяется печатью. В нем дублируются некоторые данные из заявления:. Кроме того, в ходатайстве оговариваются требования к будущей квартире заявителя и нормативные акты, согласно которым данное лицо вправе получить жилье.

Обязательным условием является оформление перечня документов для получения служебного жилья. К заявлению, составленному по рекомендуемому образцу, военнослужащие прикладывают:. В случае подачи заявления о замене жилищных условий на более комфортабельные потребуется предъявить документы, подтверждающие причины, по которым семья имеет право на соответствующее улучшение.

Можно назвать следующие особенности выделенных помещений:. Чтобы получать медицинскую помощь, иметь возможность записать детей в сад или школу, военному нужно оформить регистрацию по месту службы. Понадобится она и взрослым родственникам для поиска работы в новом месте проживания. Зарегистрироваться можно в предложенной квартире или по адресу части, если очередь на получения жилья еще не подошла. Несмотря на новую регистрацию, за военнослужащими сохраняется право на квартиру по предыдущему месту проживания сроком на 5 лет.

Если заключивший контракт военный ранее был зарегистрирован в пункте прохождения службы, он оставляет действующую регистрацию, нет необходимости менять ее на адрес части.

Оформляется регистрация в паспортном столе. Прежде чем направиться туда, нужно составить и подписать у руководства рапорт. Пока он не подписан, зарегистрироваться не удастся. Рапорт составляется в отношении членов семьи, достигших 18 лет, дети регистрируются по месту проживания любого из родителей автоматически. К рапорту при подаче документов в паспортный стол прикладываются:. Заявление составляется по утвержденной форме. В нем указываются:. Документ подписывается заявителем и владельцем недвижимости.

О первом в заявлении должны содержаться следующие сведения:. В случае переезда в паспортный стол нужно принести соответствующее заявление с новой справкой о согласии владельца квартиры на заселение.

Рапорт должен включать:. Вопрос о регистрации военного и каждого из взрослых членов его семьи рассматривается отдельно. Что касается несовершеннолетних детей, они, как и сам военнослужащий, могут быть зарегистрированы по адресу части независимо от наличия жилья в собственности.

Для систематизации данных о военных, нуждающихся в служебных квартирах, ведется общегосударственный реестр в электронной форме. Военнослужащие, не имеющие жилья в собственности или на условиях социального найма, могут просматривать онлайн, как движется очередь. Онлайн-база — это не отдельная очередь, она дублирует очередь, сформированную Департаментом.

В нее попадают лица, представившие следующий список документов:. Реестр ведется не только для предоставления военным информации об очереди, он еще помогает контролировать равномерность распределения жилья. По общему правилу, квартиры быстрее и чаще предлагаются лицам, воинская часть которых располагается близко к местам строительства. Реестр помогает отслеживать, сколько квартир предоставлено военным в разных районах, какой процент нуждающихся заселен в служебные дома, и уравнивать условия обеспечения жильем по республике.

Приватизировать полученное на период службы жилье разрешается, если оно не расположено в военном городке.

Порядок приватизации следующий:. Приватизировать квартиру военному позволяется при одновременном соблюдении следующих условий:. Возможны 3 ситуации, когда военнослужащий отказывается от предлагаемого жилья:. Когда военному предлагают помещение для проживания, он обязан дать ответ в течение 5 дней. Отсутствие ответа классифицируется как отказ. Не соглашаясь на квартиру, нужно учитывать, что одновременно военный лишается права на компенсацию расходов на аренду.

Что касается позиции в очереди, то она не изменяется. При увольнении военнослужащий, которому за выслугу лет при соблюдении установленных законодательством условий полагается квартира или дом в собственность, имеет право отказаться от собственности и взамен получить субсидию на приобретение нового объекта жилой недвижимости.

Затем в семье родился ребенок и родители захотели получить более просторную квартиру. Квартиры военнослужащим по контракту положены на различный срок и разной площади.

Как долго военный и его семья смогут быть обеспечены жильем по месту службы, зависит от нескольких факторов:. Площадь помещения, в котором будет размещен военный, обусловлена следующими факторами:.

Жилье предоставляется военным по договору, порядок получения служебной жилплощади и ее освобождения изложены в типовой форме данного документа. В случае расторжения договора срок освобождения помещения составляет 3 месяца. Он может быть расторгнут по соглашению сторон обязательным условием в данной ситуации является наличие у военнослужащего иного места для проживания или в случае увольнения до истечения срока контракта.

Квартира из служебного фонда сдается комиссии, процедура включает составление акта о ее надлежащем состоянии. При отсутствии полного комплекта ключей на сдачу и подписанного акта в установленный срок выселение производится через суд. Лица, являющиеся нуждающимися в лучших жилищных условиях, при стаже в военных органах более 20 лет, а в установленных законом случаях — и более 10 лет, имеют право не освобождать квартиру и получить ее в собственность.

Военным, оформленным на службу по контракту, жилье предлагается в зависимости от их обеспеченности местом для проживания, состава семьи и др.

Все льготы, имеющиеся у семьи, обязательно подтверждать документально. При изменении показателей, которые могут повлиять на место в очереди и площадь будущей квартиры, новые документы на служебное жилье военнослужащие должны своевременно представляться в Департамент. Это важно, потому что, например, при рождении 3-го ребенка военный попадает в начало очереди, при наличии некоторых других льгот — получает жилье ранее тех, кто подал документы в одном с ними календарном году.

Стоящим на очереди может быть предложена квартира меньшей площади, чем им положено, или минимальной для них по нормам. Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос?

Как устроена военная ипотека

Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку — вопрос насущный для многих заемщиков. Особенно для тех, в чьих планах военная ипотека. Какое жилье может купить военнослужащий по госпрограмме НИС, и каковы требования к недвижимости?

Каждым банком выдвигаются свои требования к квартирам, которые покупаются через военную ипотеку. Основные условия продиктованы Федеральным законом , касающимся обеспечения жильем военнослужащих. Стоит отметить, что военнослужащий имеет право не только на приобретение квартиры по военной ипотеке, но и на покупку комнаты.

По программе Военная ипотека военнослужащий способен купить практически любое жилье. Благодаря изменениям в федеральном законе, теперь можно приобрести даже таунхаус. Дают ли частные дома по программе НИС? Но купить загородный дом коттедж можно будет только с участком.

Военная ипотека позволяет военнослужащему поселиться вне города, но прежде чем оформлять займ, надо изучить требования банка к такому жилью:. На заметку: дом с участком по военной ипотеке приобрести можно. Но вот пустой участок землю под строительство — нельзя. Данный вопрос находится в стадии разработки. Хотя военная ипотека и стала весьма популярной среди военнослужащих, высокие цены на жилье не всегда позволяют осуществить мечту. Участие в долевом строительстве для военнослужащих — с года помогло частично решить проблему.

Участие в долевом строительстве доступно всем военным , проходящим службу по контракту, который заключался после 1. Оформление военной ипотеки по данному варианту происходит по той же схеме, что и оформление сделки по готовому жилью:. Высшее экономическое образование Специалист в области финансов и кредитов Опыт более 7 лет Контакты: info crediti-bez-problem. Перейти к содержанию. Search for:. Автор Анна Французова На чтение 6 мин.

Просмотров 1. Обновлено Для вас одобрен кредит! Добавить комментарий Отменить ответ. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Вам также может понравиться. Смогут ли заемщики в дальнейшем досрочно погашать кредит. Ипотека в Абсолют Банке г. Ипотека на коммерческую недвижимость: особенности и условия предоставления.

Простят ли ипотеку будущим родителям — какие льготы ждут Россиян с ипотекой в будущем. Где выгодно страховаться по ипотеке в году? Лучшие предложения от банков РФ. Аннуитетный или дифференцированный платежи по кредиту — в чем разница, и что выгоднее заемщику? Как оплачивать ипотеку через ВТБ-Онлайн? Где выгоднее взять ипотеку, если ты ИП.

Москва и МО. Всероссийский оператор военной ипотеки.

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:. Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование.

После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев. Шаг 1. Направить заявление в территориальный отдел регионального управления жилищного обеспечения Минобороны России по месту прохождения службы. Их список и адреса можно посмотреть здесь. Шаг 2. После получения территориальным отделом документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье.

Уведомление об этом направляется ему по почте. Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор. Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения. Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части начальника организации.

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:.

Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения список адресов и контактные телефоны можно посмотреть здесь. К заявлению необходимо приложить следующие документы:. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью. При желании военнослужащие, заключившие контракт до года, могут также воспользоваться военной ипотекой. Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы.

Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и открытии накопительного счета.

Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса. Шаг 5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа ЦЖЗ. Шаг 6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. После одобрения ипотеки между военным и банком заключается особая разновидность ипотечного договора — договор целевого жилищного займа. Шаг 7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Шаг 8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв.

Право на дополнительную площадь от 15 до 25 кв. С года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой ЕДВ.

У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России вне зависимости от места службы или вложить деньги в строительство дома. На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:. Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Можно выбрать любое жилье— коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии. Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:.

Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы список здесь вместе с документами:. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр в среднем занимает около 30 дней.

В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны Российской Федерации. Все направления ДОМ. Сайт дом. Единая информационная система жилищного строительства Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Консультационный центр Ипотечные партнерские программы.

РФ Управление активами Индекс качества городской среды Города будущего. Моногорода России Чего хочет Свободный Конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки Архитекторы. Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте спроси. Пользователь: подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему; подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях обратной связи, текст Соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны; выражает Согласие на обработку персональных данных без оговорок и ограничений далее — Согласие.

Моментом принятия Согласия является маркировка соответствующего поля в Форме; подтверждает, что, давая Согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе; Данное Согласие дается на обработку персональных данных как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

Согласие дается на обработку следующих персональных данных Пользователя, указанных Пользователем в формах или в файлах, прикрепленных к формам: Фамилия, имя; Телефон; Адрес электронной почты; Город; Иных персональных данных, указанных Пользователем в формах или файлах, прикрепленных к формам. Целью обработки персональных данных является их хранение и использование, в том числе: Ответы на запросы Пользователей; Обеспечение работы Пользователя с Сайтом Оператора.

Пользователь, принимая условия настоящего Соглашения, выражает свою заинтересованность и дает полное согласие, что обработка его персональных данных включает в себя следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , извлечение, использование, передачу предоставление доступа , обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.

Настоящее Согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме. В ходе обработки персональных данных Оператор вправе осуществлять: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , извлечение, использование, передачу распространение, предоставление, доступ , обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных Пользователя. Передача персональных данных Пользователя третьим лицам не осуществляется, за исключением лиц, осуществляющих обработку персональных данных по поручению Оператора и от его имени, а также случаев, установленных законодательством.

Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение в любое время. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.

Войти на сайт. Авторизуясь, вы даете согласие на обработку персональных данных. Прикрепить документ. Отправляя свой вопрос вы автоматически даете согласие на публикацию вопроса.

Спасибо за ваш вопрос. Мы отправим вам сообщение на почтовый ящик , когда опубликуем ответ. На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий? Кому положено служебное жилье? Какой порядок действий получить служебное жилье? В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Как военнослужащий может жилье в собственность в порядке очереди? Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы? Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки? Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь? Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии? Как военному получить жилищную субсидию? Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов: оформление в собственность бесплатно в порядке очереди по договору социального найма с помощью жилищной субсидии военная ипотека Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

Главная Ипоте Служебное жилье и военная ипотека Право на служебное жильё, если военнослужащий приобрел по военной ипотеке квартиру. Служебное жилье и военная ипотека Военная ипотека и служебное жильё, закон о служебном жилье и документы на нее — Военный переезд Именнo c такими вoпрocами мoжет cтoлкнутьcя учаcтник накoпительнo-ипoтечнoй cиcтемы. Пo cегoдняшний день вcтречаютcя cлучаи, кoгда вoеннocлужащие не oфoрмляют вoенную ипoтеку, пoтoму чтo cчитают, чтo пoтеряют cлужебнoе жильё, раcпoлoженнoе пo меcту прoхoждения cлужбы, или cлучаи, кoгда кoмандoвание чаcти пытаетcя лишить вoеннocлужащегo cлужебнoгo жилья, мoтивируя этo тем, чтo oн приoбрёл квартиру пo вoеннoй ипoтеке.

Cтатьями 4, 9, 10, 14 этoгo закoна предуcмoтрены ocнoвания пoлучения вoеннocлужащим целевoгo жилищнoгo займа, кoтoрый мoжет быть иcпoльзoван при пoлучении вoеннoй ипoтеки. Указанные в cтатьях ocнoвания предocтавления целевoгo жилищнoгo займа cвязаны co cрoкoм cлужбы, причинами увoльнения и иными фактoрами. Наличие или oтcутcтвие жилья cлужебнoгo назначения не раccматриваетcя как ocнoвание для oтказа в признании учаcтникoм накoпительнo-ипoтечнoй cиcтемы, а также в предocтавлении целевoгo жилищнoгo займа.

Cooтветcтвеннo, еcли у вoеннocлужащегo еcть cлужебнoе жильё, этo не пoмешает oфoрмить вoенную ипoтеку. В oтнoшении денежных cредcтв, дoпoлняющих накoпления, уcтанoвлены cледующие правила.

Таким oбразoм, требoваний oб oтcутcтвии cлужебнoгo жилья на мoмент пoдачи рапoрта o предocтавлении cредcтв, дoпoлняющих накoпления, или на мoмент выплаты этих cредcтв нет. В даннoм cлучае вcё завиcит oт меcта прoхoждения вoеннoй cлужбы. Меcтoм прoхoждения вoеннoй cлужбы oпределяетcя гарнизoн. Еcли приoбретённoе c иcпoльзoванием вoеннoй ипoтеки жильё нахoдитcя пo меcту cлужбы в гарнизoне , тo в предocтавлении cлужебнoгo жилья oткажут.

Еcли же приoбретённoе пo вoеннoй ипoтеке жильё нахoдитcя в другoм наcелённoм пункте, тo oтказать в oбеcпечении cлужебным жилым пoмещением не имеют права. В даннoй cитуации нужнo учитывать oдин нюанc. Как уже раccматривалocь ранее, в cлучае, еcли пo меcту cлужбы вoеннocлужащегo нет вoзмoжнocти oбеcпечить cлужебным жильём, егo дoлжны будут предocтавить в ближайшем наcелённoм пункте.

Еcли же приoбретённoе пo вoеннoй ипoтеке жильё нахoдитcя как раз в ближайшем наcелённoм пункте oт меcта cлужбы, в предocтавлении cлужебнoгo жилья мoгут oтказать. Вoзвращать cлужебнoе жильё, нахoдящееcя пo меcту cлужбы, в cлучае, еcли жилoе пoмещение пo вoеннoй ипoтеке приoбретенo в другoм наcелённoм пункте, не надo.

В предocтавлении cредcтв, дoпoлняющих накoпления, в cлучае наличия у вoеннocлужащегo cлужебнoгo жилья на мoмент oбращения, oтказать не имеют права. Тoчнее гoвoря, вoеннocлужащий имеет правo пoдать кoмплект cведений на выплату ему денежных cредcтв, дoпoлняющих накoпления для жилищнoгo oбеcпечения, дo мoмента иcключения из cпиcкoв личнoгo cocтава вoинcкoй чаcти и, cooтветcтвеннo, дo cдачи cлужебнoгo жилья.

Многих интересует, как получить служебное жильё военнослужащему. Кроме того, действуют региональные положения. Например, ведомственная программа обеспечение жильем военнослужащих в Омске.

Подобные вопросы возникают у военнослужащих очень часто. Такое положение дел вполне оправданно, поскольку очень большое количество военнослужащих обеспечиваются жильем именно по накопительно-ипотечной программе, то есть по военной ипотеке.

А поскольку военнослужащий, не имеющий своего жилья, получает служебное жилое помещение, то конфликты этих двух программ достаточно часто встречаются. Однако хоть мы и назвали это конфликтом, но действительно ли программа предоставления служебного жилого помещения и накопительно-ипотечная программа конфликтуют? Дело в том, что статья 99 Жилищного Кодекса РФ указывает, что служебное жилое помещение положено только тем военнослужащим, у которых нет жилья в собственности или в социальном найме по месту службы.

Как только военнослужащий приобретает жилье по военной ипотеке, то он считается обеспеченным жильем в соответствующем населённом пункте. Следовательно, служебное жилое помещение ему не положено. На практике отчетливо прослеживается такая тенденция, по которой суды от нормы 69 Жилищного Кодекса РФ постепенно отходят.

Дело в том, что по статье 69 Жилищного Кодекса РФ граница, когда служебное жилое помещение при наличии жилья по военной ипотеке предоставляется, а когда нет, проходит именно по границе населенного пункта. Однако суды в ряде случаев указывают, что если жилье, купленное по военной ипотеке, находится в достаточно близком расположении от места службы, то тогда служебное жилье также подлежит возврату воинской части.

Хотя при этом считается, что жилье, купленное по военной ипотеке, приобретено вне населенного пункта, где военный непосредственно служит. В рамках данной статьи также хочет отметить один интересный момент. В близлежащем населённом пункте служебное жильё предоставляется в том случае, если его невозможно предоставить по месту службы.

Но что делать, если военнослужащий имеет служебное жильё не по месту службы, а в близлежащем населенном пункте, и там же приобретает жильё по военной ипотеке? Данное предложение вполне логично, поскольку военнослужащий должен получить служебное жильё именно по месту службы, а не в близлежащем населенном пункте, где у него есть квартира по военной ипотеке.

Другими словами, эта ситуация частного характера, а по сему законом конкретно не регламентирована. Однако она разрешаться по логике вещей должна именно так: военнослужащий должен сдать служебное жилое помещение, но он не должен быть исключён из очереди на служебное жилье. А при появлении свободного служебного жилья по месту службы, руководство части должно его предоставить данному военнослужащему. Однако, как это ни странно, это всего лишь теория. Другими словами, на практике все решается намного проще.

Руководство военной части просто забирает служебное жилье у военнослужащего. Военнослужащий обжалует данное решение руководства в суде, а суд в судебном заседании оценивает возможность военнослужащего добираться к военной части и на основании этого выносит соответствующие решение. При этом опять же фактически не соблюдается статья 69 Жилищного кодекса РФ. Какого-то единого перечня тех, для кого существует возможность повторного получения квартиры, наверно, нет.

Профессия военнослужащего считается социально значимой профессией, и потому военные имеют право на некоторые преференции, в том числе и служебное жилье. Со временем жилье можно будет приватизировать, тем самым переведя его из собственности Минобороны в разряд личного имущества человека. Но для этого нужно сначала получить это жилье в распоряжение, а чтобы это сделать, необходимо предоставить необходимые документы и выполнить некоторые условия.

И чтобы рассчитывать на служебное жилье, необходимо для начала узнать, как получить служебное жилье для военнослужащих в году. Только заранее разработанный план действий позволит стать в очередь для жилья и получить его без проблем. Дело в том, что получить служебное жилье не так и просто, и вполне возможно, что на официальный запрос может последовать отказ.

А если человек живет в служебном жилье, и переводится в другой регион, или же увольняется в запас, то жилье нужно будет освободить, что прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Но если же отказ или переселение в казармы выполняются в противоречии букве закона, то военный имеет право на обжалование решения и наказание, если действия ответственных лиц не соответствуют букве закона. Человек, который поступил на контрактную службу в армию, имеет право запросить жилье в Москве и других городах в течение 3-х месяцев с начала работы.

При этом жилплощадь должна отвечать установленным в регионе нормативам, которые касаются площади, ее соотношения с численностью семьи. А также находиться в том же населенном пункте, что и воинская часть, но допускается размещение жилья и в соседнем городе или поселке.

Право на недвижимость имеет человек, который поступает на военную службу по контракту, а если у него есть семья, то норма квадратных метров распределяется на каждого человека. Поэтому на отдельную квартиру или дом могут рассчитывать только люди, которые имеют семьи и официально заключенные браки. А вот выселить человека можно только по окончанию контракта и в случае, если он не хочет заключить новое соглашение с вооруженными силами.

А вот отставным военным, которые прослужили более десяти лет и нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилье предоставляется вне очереди. Есть и группы людей, которые должны быть выселены из служебного жилья только с предоставлением другого в рамках того же населенного пункта. В нем рассказывается о том, каким образом государство обеспечивает реализацию права на собственное жилье а также каким образом предоставляется жилплощадь за бюджетные средства.

Кроме того, также говорится о сроках, в которые военнослужащий должен обратиться за жильем, а также говорится о порядке, который дает человеку на него право. Также расписываются и ситуации, когда в населенном пункте нет жилья, и поясняется, что в таком случае должны предпринять власти и военное командование части. Также говорится о субсидиях и людях, которые имеют на них право, но по большей части они распространяются на приобретение или строительство жилого помещения.

Но также дает перечень людей, которым полагаются служебные жилые помещения, к числу таких относятся военные, получившие профессиональное образование, те, что поступили на службу после 1 января года, а также члены их семей. Отдельно говорится о закрытых военных городках, а также людях, которые имеют право там проживать, и на каких основаниях.

Для того, чтобы получить служебное жилье, человек должен обратиться к командованию с особым заявлением на протяжении определенного времени. Основным критерием считается количество человек в семье военнослужащего — чем больше численность, тем больше шанс, что контрактник получит в распоряжение полноценную квартиру или дом, а не комнату в общежитии.

Получить служебное жилье могут только служащие по контракту, поскольку срочники обязаны жить на казарменном положении. Поэтому, кроме всего прочего, нужно будет предоставить в жилищный отдел копию контракта или же справку о его наличию.

Также необходимо взять документ о том, что человек произвел выселение на прошлом месте службы, это дает ему право на получение новой жилплощади. Перед тем, как запрашивать служебное жилье, необходимо разобраться в нормах его предоставления.

Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища. Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему. Не могут получить жилище призывники, иностранцы и офицеры, у которых уже имеется жилье. Согласно закона, норма площади жилья составляет 18 квадратных метров.

При этом для военного-одиночки норма может быть увеличена вдвое, а вот для семьи из двух и более человек увеличение возможно не более чем на 9 квадратных метров. При получении служебного жилья военные могут столкнуться с несоответствием размеров тому, что положено по закону. Ведь если подходящей по размеру квартиры или нужного дома нет в наличии, то военному могут выдать право на пользование жилым помещением меньшей площади, но только на время.

Причем на это должны дать согласие будущие жильцы, а временное жилье может предоставляться в общежитии или же взято из особого маневренного жилого фонда. Но знать, как правильно отказаться от служебного жилья военнослужащему не нужно, в таком случае достаточно просто не обращаться за его предоставлением. Если квартира не принадлежит военному, то есть не находится в его прямой собственности, то он не может предлагать жилье для аренды сторонним лицам.

Ведь договор социального найма предусматривает невозможность последующей аренды, а также заключение договора доверительного управления. Только когда человек оформит квартиру в собственность, ему будет доступна официальная сдача жилья в поднаем, и тогда он не будет ограничен законом в плане предоставления помещения в аренду. С жильем, которое берется в военную ипотеку, все немного сложнее.

Так, поскольку оно принадлежит банку, а также государству, то нужно еще до оформления кредита узнать, можно ли осуществлять ее сдачу в аренду. Но даже если кредитор не против, то следует также узнать позицию государства, поскольку жилье, взятое в военную ипотеку, находится в двойном залоге, субъекты которого одинаково могут распоряжаться пока еще их имуществом.

Чтобы получить служебное жилье, необходимо подготовить целый набор документов, который всегда универсален и не отличается. После подачи документов, человек ставится в очередь согласно даты предоставления бумаг. При этом, если очередь разных людей приходит в одно время, то преимущество отдается тому, кто дольше служит. Если же состав семьи изменился, что обычно бывает при рождении ребенка, то военнослужащий может подать заявление на расширение жилплощади, приложив свидетельство о рождении ребенка.

Возможность приватизировать служебное жилье есть, для этого нужно учитывать, что в закрытых военных городках такая процедура будет невозможна. Сначала военнослужащий должен оформить передачу квартиры в муниципальную собственность. Это позволит избавить жилье от статуса служебного, и затем перевести его в собственность человека. Необходимо обратиться к собственнику, то есть Министерству обороны с соответствующим заявлением о переводе квартиры из ведомственного фонда в муниципальный.

Далее нужно будет заключить договор о социальном найме с муниципальными властями, после чего станет возможной приватизация жилья.

Условия обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями

Это стало огромным шагом навстречу военными. Поэтому давайте сегодня поговорим об истории вопроса, теории и практике, т. Итак, принятие этого закона стало результатом обстоятельств, которые назревали уже не один год. И особенно обстановка накалилась когда военнослужащих, обеспеченных в свое время жильем как членов семей родителей, начали сотнями снимать с учета нуждающихся в жилом помещении. На нашем форуме собраны множество историй когда военные с семьями оставались без жилья.

Ссылку на тему смотрите ниже. Военных снимали с очереди даже не глядя на то, что данных квартир уже и в помине давно не было. В верховном суде ежегодно находились сотни дел по данному вопросу. То есть вы представляете каковы были масштабы проблемы и число неполучивших из-за этого жилье семей военнослужащих. И здесь я хочу напомнить, что право членов семьи производно от права военнослужащих, поэтому если военному не положено жилье, то и членам семьи соответственно тоже не положено.

Поэтому в итоге много семей за последние несколько лет остались вообще ни с чем. И при этом зачастую они были бы рады даже вычету полученных квадратов, но увы — и здесь верховный суд не шел навстречу военнослужащим. Как следует из текста пояснительной записки еще к законопроекту на тот момент ситуация была действительно сложная:.

Поэтому сложившаяся негативная эмоциональная обстановка среди военнослужащих — была уже последней каплей в море негодования и соответственно привела к нововведениям. И вот наконец все решилось, законодатели внести поправки в статью 15 ФЗ о статусе военнослужащих. В результате, теперь при признании нуждающимся потомственных военнослужащих должен применяться к действиям по намеренному ухудшению 5-летний срок а не как было ранее за весь период жизни , а также соответственно, учитываться сделки, которые приводят к этому намеренному ухудшению за последние 5 лет.

Некоторые зададут вопрос, а что же делать тем, кому РУЖО вынесло решение об отказе в признании нуждающихся до вступления рассматриваемых поправок. Разъясняем — вы имеете право повторно подать документы со ссылкой на вступившие в силу изменения в законодательстве. Так как в прошлом и позапрошлом году была целая серия решений верховного суда о том, что участие в приватизации военнослужащего также является способом его обеспечения от государства.

А раз обеспечивался жильем от государства, то от МО РФ значит ничего больше не положено. Как говорится Без комментариев Но в целом будем надеяться, что правоприменительная практика встанет на сторону военнослужащего и больше не будет подобных неразберих. Далее в м выпуске нашего военно-правового блога мы перейдем к практической строне вопроса и рассмотрим позицию ДЖО.

А также обратимся к свежей судебной практике по данному вопросу. И конечно же сделаем выводы удалось ли государству на практике решить обсуждаемаемую проблему с жильем военным.

Смотрите также:. Наши представительства Юридические статьи Задать вопрос Вопросы-ответы юриста Видео консультации Наши книги. Безопасная покупка жилья военным Военная ипотека: плюсы и минусы Категории участников НИС О накоплениях и накопительном счете участника НИС Какое жилье можно приобрести по ВИ: плюсы и минусы Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения. Исправил ли он ситуацию с жильем военных? Читайте также Возможно ли банкротство военнослужащего?

Как мы вернули военному половину жилищной субсидии через суд Равная должность для военнослужащего при переводе - вопросы и ответы. Почему доходы от инвестирования в военной ипотеке зависят от грамотного подхода и как не потерять свои деньги Приватизация и субсидия для военных как не остаться без жилья Двойное обеспечение военных - участников НИС — неожиданный поворот. Перейти наверх. Новости Военные новости.

Финансы и армия. Реформа армии. Жилье военным. События в мире. Видео новости. Полезное Интересные статьи. Военное видео. Ипотека Безопасная покупка жилья военным. Военная ипотека: плюсы и минусы. Категории участников НИС.

О накоплениях и накопительном счете участника НИС. Какое жилье можно приобрести по ВИ: плюсы и минусы. Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения. Калькулятор пенсии военнослужащих Pens-online. Калькулятор единовременной выплаты ЕВЖ на жилье военнослужащим. Расчет выслуги лет. Программа Dengy. УФО по регионам РФ. Предложения по работе.

Военный юрист. Юрист Наши представительства. Юридические статьи. Задать вопрос. Вопросы-ответы юриста. Видео консультации. Наши книги. Контакты Форум. На сайте НачФин. В рамках форума nachfin. Таким образом, сайт nachfin.

Программу запустили в году.

Военная ипотека позволяет обеспечить жильем военнослужащих, не выделяя на это триллионы рублей, и не заставляя их ждать десятки лет в очереди на жилье. Для самих военных это тоже неплохой вариант — это ипотека, которую весь срок службы гасит государство. Как именно получить такой кредит, на какие суммы можно рассчитывать и какие есть подводные камни у этой программы — читайте в нашем материале.

Должны ли обеспечивать служебным жильем, если есть квартира по военной ипотеке?

Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку — вопрос насущный для многих заемщиков. Особенно для тех, в чьих планах военная ипотека. Какое жилье может купить военнослужащий по госпрограмме НИС, и каковы требования к недвижимости?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека - изящное кидалово..

Главная Ипоте Служебное жилье и военная ипотека Право на служебное жильё, если военнослужащий приобрел по военной ипотеке квартиру. Служебное жилье и военная ипотека Военная ипотека и служебное жильё, закон о служебном жилье и документы на нее — Военный переезд Именнo c такими вoпрocами мoжет cтoлкнутьcя учаcтник накoпительнo-ипoтечнoй cиcтемы. Пo cегoдняшний день вcтречаютcя cлучаи, кoгда вoеннocлужащие не oфoрмляют вoенную ипoтеку, пoтoму чтo cчитают, чтo пoтеряют cлужебнoе жильё, раcпoлoженнoе пo меcту прoхoждения cлужбы, или cлучаи, кoгда кoмандoвание чаcти пытаетcя лишить вoеннocлужащегo cлужебнoгo жилья, мoтивируя этo тем, чтo oн приoбрёл квартиру пo вoеннoй ипoтеке. Cтатьями 4, 9, 10, 14 этoгo закoна предуcмoтрены ocнoвания пoлучения вoеннocлужащим целевoгo жилищнoгo займа, кoтoрый мoжет быть иcпoльзoван при пoлучении вoеннoй ипoтеки.

Долгожданный закон № 416-ФЗ. Исправил ли он ситуацию с жильем военных?

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия. Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:. Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы. Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры.

Итак, покупка квартиры через военную ипотеку – требования к недвижимости и данному виду займа: Квартира может быть куплена, как на вторичном, так и на первичном рынке: в многоквартирном доме на стадии строительства, в уже сданном доме, в новостройке. В квартире должны присутствовать кухня, туалет и ванная комната.  В квартире не должно быть деревянных перекрытий. Ветхость жилья, аварийное состояние (в том числе, самого дома) и высокая степень износа квартиры – причины для отказа в ипотеке для данного объекта.  Требования к жилью по военной ипотеке касаются и сотрудников ФСБ, потому как данные требования относятся не к заемщикам, а к объекту залога.

В другом муниципальном округе нужно купить Федеральный закон от 20 августа г. N ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" с изменениями и дополнениями. В другом населенному пункте то есть не в этом городе , расстояние от него до города значения не имеет. Основанием предоставления военнослужащему специализированного жилого помещения является необеспеченность его каким-либо жилым помещением в соответствующем населенном пункте.

Все, что нужно знать о военной ипотеке в 2021 году: условия, суммы, подводные камни

Законом регламентируются особенности обеспечения служебным жильем солдат, офицеров и др. Некоторые категории граждан имеют право на субсидии или бесплатные квартиры, другие — только на временное жилье или общежитие. Какой вид помещения гарантируется, зависит от гражданства военного, его нуждаемости в жилой площади, формы и срока службы. В связи с характером работы в подразделениях Министерства обороны и других военизированных организациях ее обязательным условием является обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями.

Вoенная ипoтека и cлужебнoе жильё. Oкoнчательнo прoяcняем вoпрoc

Если давать ответ, не вникая в особые нюансы и тонкости, то ответ положительный - при условии, что купленная по военной ипотеке квартира располагается не в том же населенном пункте, где дислоцируется воинская часть. Если же военная служба проходит в воинской части, которая находится в том же населенном пункте, где располагается купленная по военной ипотеке квартира, то в предоставлении служебного жилья, скорее всего, откажут. Изучите по данному поводу ст. Что касается второго вопроса, то если ваше жилье, купленное по военной ипотеке, будет меньше положенной вам площади, то так и будет.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Остромир

    А как доказать, что я работала? А я просто путешествовала.У меня нет ни рабочей визы, ни патента.Пусть докажут, что я рпботала.

  2. sapptafin

    Одному мне кажется что Украине скоро пиздец(((????

  3. ucortranvi

    Создаем Союзы Налогоплательщиков на местах в селах и районах. Обьединяемся.

  4. Меланья

    А что можно хотеть? Денег в бюджете нет, кредиты нужно отдавать, ещё и пенсионерам нужно пенсии платить, учителям, мчсникам, медикам. когда они все повыздыхают вот тогда, возможно, наладиться порядок))))

  5. Майя

    Нихуя он не может

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.